根據(jù)**規(guī)定，只有取得一次消防驗(yàn)收合格證，二次消防即商戶裝修設(shè)計(jì)才能報(bào)審。沒有一次消防驗(yàn)收合格，就失去二次消防報(bào)審的前提基礎(chǔ)。那么商業(yè)地產(chǎn)消防檢測(cè)步驟分幾步怎樣處理?

　　一次消防

　　一次消防是指這個(gè)商業(yè)建筑在建設(shè)時(shí)進(jìn)行的消防設(shè)計(jì)審核和消防驗(yàn)收，用以保障建筑物本身的消防安全。此時(shí)，消防部門主要考慮的是防火分區(qū)設(shè)置、消防設(shè)備安裝問題。

　　二次消防

　　二次消防指這個(gè)商業(yè)建筑在使用時(shí)需要進(jìn)行的消防安全保護(hù)，一般就是指內(nèi)裝修設(shè)計(jì)審核。

　　一次消防一般開發(fā)商做好，二次消防一般商業(yè)建筑租戶要自己負(fù)責(zé)的;商戶裝修工程的報(bào)審手續(xù)，要求有這個(gè)大樓整體消防驗(yàn)收合格意見書(一次消防)復(fù)印件。

　　一消防工程檢測(cè)驗(yàn)收流程：

　　1、建設(shè)工程消防驗(yàn)收申報(bào)表。

　　2、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

　　3、消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。

　　4、有防火性能要求建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合**標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證。

　　5、消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測(cè)合格證明文件。

　　6、施工、工程監(jiān)理、檢測(cè)單位合法身份證明資質(zhì)等級(jí)證明文件;施工單位出具工程達(dá)標(biāo)承諾書。

　　7、其他依法提供材料。

　　消防檢測(cè)步驟流程：

　　1、建設(shè)工程消防檢測(cè)申報(bào)表;二次消防審查設(shè)計(jì)合格意見書。

　　2、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;第三方消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具火災(zāi)報(bào)警及各系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)合格報(bào)告書。

　　3、消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。

　　4、有防火性能要求建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合**標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)證明文件、出廠合格證;(裝修材料：頂、地、隔墻材料送消防建筑材料試驗(yàn)中心做形式檢驗(yàn)并獲取合格意見書)。

　　5、消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測(cè)合格證明文件。

　　6、施工、工程監(jiān)理、檢測(cè)單位合法身份證明資質(zhì)等級(jí)證明文件。

　　7、其他依法要提供材料。

　　1、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核合格證明(含裝修工程)。

　　2、建設(shè)工程消防驗(yàn)收合格證明(含裝修工程)。

　　3、公眾聚集場(chǎng)所投入使用、營(yíng)業(yè)前消防安全檢查合格證。

　　4、裝修裝飾材料防火性能檢測(cè)合格證明。