隨著人們對于火災(zāi)事故的認(rèn)識不斷加深，越來越多的建筑開始配備完善的消防系統(tǒng)，尤其公共場所的消防安全工作，不僅有消防系統(tǒng)，還要定期對系統(tǒng)開展維保檢測工作，及時維修或更換已經(jīng)損壞的配件，由于消防設(shè)施的維修需要具備一定的技術(shù)資質(zhì)，所以大部分維修工作會聘請專業(yè)消防公司來負(fù)責(zé)，但是也有單位會由自己的人員來負(fù)責(zé)。那么，消防設(shè)施維修可以由物業(yè)公司承擔(dān)嗎?配備自動消防設(shè)施的單位如何進(jìn)行維保?

消防設(shè)施維修可以由物業(yè)公司承擔(dān)嗎?

消防法規(guī)定公司要找專業(yè)合法有資質(zhì)的的消防維保單位進(jìn)行維保維修。

根據(jù)《消防法》第三十四條、第四十條規(guī)定，消防產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證、消防設(shè)施檢測、消防安全監(jiān)測等消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)和執(zhí)業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依法獲得相應(yīng)的資質(zhì)、資格;依照法律、行政法規(guī)、**標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，接受委托提供消防技術(shù)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。專職消防隊(duì)的建立，應(yīng)當(dāng)符合**有關(guān)規(guī)定，并報當(dāng)?shù)叵谰仍畽C(jī)構(gòu)驗(yàn)收。 專職消防隊(duì)的隊(duì)員依法享受社會保險和福利待遇。

配備自動消防設(shè)施的單位如何進(jìn)行維保?

一、定期檢查

1.電源檢查:檢查電池組的電壓是否正常，電池組備用時間是否充足，并對電線、開關(guān)、斷路器等進(jìn)行檢查。

2.控制器檢查: 檢查控制器及滅火系統(tǒng)的有關(guān)接口、輸出線路、傳感器及其他無暴件是否正常工作。

3.水源檢查: 檢查水源是否充足，水泵、水準(zhǔn)控制及水閥是否疏通靈活。

4.檢測器檢查: 檢查煙募、熱感、手動火警按鈕是否正確設(shè)置，并出現(xiàn)故障及及時處理。

5.噴淋管路檢查: 檢查管路連接是否嚴(yán)密，閥門是否開啟正常

二、定期保養(yǎng)

1.系統(tǒng)清潔:對所有器材外表進(jìn)行清洗和除塵，及時處理控制盤面和檢測器上的塵垢和油脂。

2.電源維護(hù):定期檢測電源組的電壓及恢復(fù)時間，若不足，及時更換電源。

3.電纜維護(hù): 定期檢查電纜的接觸處是否正常，絕緣是否損壞。

4.排水管維護(hù):清洗排水管內(nèi)部，在特定的季節(jié)要清理第二級閥門。

5.滅火暴維護(hù):定期進(jìn)行氣密性檢查，確定其壓力是否正常，或者判斷其外觀是否受損。

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